西安市4月份房?jī)r(jià)成交情況
2023年4月西安住宅市場(chǎng)數(shù)據(jù)分析
本文對(duì)2023年4月份西安住宅市場(chǎng)的供需情況和價(jià)格變化進(jìn)行了詳細(xì)分析，結(jié)合數(shù)據(jù)變化趨勢(shì)，為讀者提供清晰的市場(chǎng)動(dòng)態(tài)信息。
市場(chǎng)成交情況
2023年4月，西安住宅市場(chǎng)總成交面積為115.1萬(wàn)平方米，與3月份相比環(huán)比下降5.11%，而與去年同期相比，同比下降2.5%。
住宅成交均價(jià)為7457元/平方米，環(huán)比下降1.69%，同比下降8.25%。這一價(jià)格是近一年來(lái)普通住宅成交的最低價(jià)。
供需分析
4月份住宅供應(yīng)量為86.28萬(wàn)平方米，相較于3月份的集中供應(yīng)，出現(xiàn)了明顯的下滑。這表明開(kāi)發(fā)商在3月份集中發(fā)力后，4月份的供應(yīng)節(jié)奏有所放緩。
供需數(shù)據(jù)對(duì)比
| 時(shí)間 | 成交面積（萬(wàn)㎡） | 成交均價(jià)（元/㎡） | 供應(yīng)量（萬(wàn)㎡） |
|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 121.3 | 7584 | 112.5 |
| 2023年4月 | 115.1 | 7457 | 86.28 |
市場(chǎng)趨勢(shì)分析
- 量?jī)r(jià)齊跌：4月份西安住宅市場(chǎng)呈現(xiàn)成交量和成交均價(jià)雙雙下降的趨勢(shì)，反映出市場(chǎng)需求的疲軟。
- 供應(yīng)減少：與3月份相比，4月份的供應(yīng)量顯著下降，可能與開(kāi)發(fā)商的推盤策略調(diào)整有關(guān)。
- 價(jià)格低位：成交均價(jià)創(chuàng)下近一年來(lái)普通住宅成交的最低水平，顯示市場(chǎng)價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)加劇。
背景與相關(guān)鏈接
西安住宅市場(chǎng)的表現(xiàn)與全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的整體趨勢(shì)密切相關(guān)。近年來(lái)，受到政策調(diào)控、經(jīng)濟(jì)環(huán)境變化等因素的影響，房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)入調(diào)整期。更多關(guān)于西安房地產(chǎn)市場(chǎng)的信息，可參考以下鏈接：
結(jié)論
2023年4月，西安住宅市場(chǎng)呈現(xiàn)量?jī)r(jià)齊跌的態(tài)勢(shì)，市場(chǎng)需求疲軟，價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)加劇，供應(yīng)量也有所減少。
參考來(lái)源
本文數(shù)據(jù)來(lái)源于西安媽媽網(wǎng)，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處。